تسهیلات جهت خرید و احداث واحد مسکونی ایثارگران(اقشار خاص)

* سقف تسهیلات

* نرخ سود: سود سهم متقاضی 4%

* ارائه معرفی‌نامه: از سوی بنیاد شهید و امور ایثارگران

* مدت بازپرداخت تسهیلات ساخت:  

حداکثر مدت دوران مشارکت مدنی : 2سال

حداکثر مدت دوران فروش اقساطی : 18سال

توضیح: مجموع مدت تسهیلات موصوف اعم از دوران مشارکت مدنی و فروش اقساطی نباید از 20 سال تجاوز نماید.

* مدت بازپرداخت تسهیلات خرید:   

حداکثر 20 سال( مشروط بر اینکه این مدت از طول عمر مفید باقیمانده ساختمان تجاوز ننمایدو کیفیت و استحکام ساختمان نیز به تایید ارزیاب بانک درآید

* روش باز پرداخت اقساط :  تنها به روش ساده می باشد.

* شرایط ملک:

- دارای سند مالکیت قابل ترهین و بدون خلاف ساختمانی به تأیید ارزیاب بانک

 - ملک مورد معرفی باید شرایط و مشخصات لازم (از جمله رعایت آیین‌نامه 2800، تأیید استحکام بنا، چک لیست کنترل کیفیت ساختمان و ... مطابق سایر تسهیلات مشابه) را داشته باشد.

 - جهت دریافت سقف تسهیلات باید 80 درصد ارزش کارشناسی ملک که توسط ارزیاب بانک محاسبه و در گزارش ارزیابی درج می شود، تکافوی تسهیلات را بنماید.

اعطاي تسهيلات توأم با تسهيلات از محل انواع حساب‌هاي تعهدي صندوق پس‌انداز مسكن و اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن :

اعطاي تسهيلات فروش اقساطي خريد و يا ساخت مسكن در قالب تسهيلات مسكن زوجين به معرفي‌شدگان تسهيلات مسكن ایثارگران امكان‌پذير مي‌باشد .بر اين اساس، شخص داراي معرفي‌نامه، مي‌تواند از سقف تسهيلات مد نظر (در چارچوب ضوابط اين تسهيلات و قاعدتاً با لحاظ مبلغ تسهيلات تعيين شده از سوي نهاد ذي‌ربط در معرفي‌نامه صادره) استفاده نموده، همسر وي نيز از تسهيلات مسكن از محل صندوق پس‌اندازمسكن يكم، صندوق پس‌انداز مسكن، حساب پس‌انداز مسكن جوانان، اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن و يا توأم (و قاعدتاً تا سقف تسهيلات يك شخص در تركيب تسهيلات زوجين بر اساس محل تسهيلات و محل جغرافيايي وقوع ملك (از محل صندوق پس‌انداز مسكن يكم 600،800 ، 400 ميليون ريال، از محل اوراق گواهي حق تقدم استفاده از تسهيلات مسكن 500، 400، 300 ميليون ريال و ...)) بهره‌ مند گردد. 

* سایر موارد:

• اعطای تسهیلات جعاله از محل اوراق ممتاز، با سپرده یا بدون سپرده و یا به صورت توأم تا سقف های مقرر به صورت هم‌زمان و غیر هم‌زمان امکان‌پذیر می‌باشد.
• این تسهیلات غیرقابل انتقال به غیر می‌باشد و در صورت فروش املاک، متقاضیان باید اقدام به تسویه نقدی یا تعویض وثیقه نمایند.
• در مواردي كه زمين جهت احداث بناء از طريق ادارات كل راه و شهرسازي استانها ( تسهيلات مسكن ايثارگران كه توسط خود بنياد شهيد احداث مي گردد ) واگذار گردد باید پلاک قابل مشارکت دارای قابلیت ترهین از سوي بانك باشد.
• چنانچه بازپرداخت تسهيلات اعطايي به هر دلیل معوق گردد، تامين كل خسارت تاخير اعم از اصل+سود و جرائم متعلقه با نرخ کل(شورای پول و اعتبار) به عهده متقاضی خواهد بود
• پرداخت تسهيلات مسكن ايثارگران به صورت مشترك (2 یا چند نفر که همگی مشمول اخذ تسهيلات باشند) بر روي يك پلاك ثبتي در قالب خريد و مشاركت‌مدني تا سقف تعيين شده در معرفي‌نامه‌هاي بنياد‌ شهيد و امور ايثارگران مشروط به تكافوي ارزش پلاك مورد مشاركت به ميزان مطالبات بانك وفق ضوابط و مقررات ذيربط امکان پذیر می باشد.
• پرداخت تسهیلات ایثارگران منوط به افتتاح حساب قرض الحسنه پس انداز با حداقل مانده 2 میلیون ریال امکان پذیر است.
•  

تاریخ ویرایش1398/10/8- 11:2