پرسش های متداول پرسش های متداول

مبلغ اقساط تسهیلات مسکن یکم برای مدت 12 سال به روش ساده ماهیانه چقدر می باشد؟

اقساط تسهیلات 80 میلیون تومانی ماهیانه درحدود 866 هزار تومان ، اقساط تسهیلات 60 میلیون تومانی ماهیانه در حدود 650 هزار تومان و اقساط تسهیلات 40 میلیون تومانی در حدود 433 هزار تومان می باشد محاسبه اقساط در سایت بانک مسکن قابل مشاهده می باشد .

شرایط متقاضی برای استفاده از تسهیلات مسکن یکم چیست؟

الف- متقاضی دارای حداقل 18 سال سن با درآمد مستقل باشد.

نکته: تسهیلات‌گیرنده بایستی توانایی پرداخت اقساط را داشته و این موضوع به طرق مقتضی توسط شعبه محرز گردد.

ب- متقاضی از تسهیلات بانک مسکن و سایر بانکها جهت خرید ، احداث واحد مسکونی ، انتقال سهم الشرکه یا تعمیر واحد مسکونی(جعاله) استفاده نکرده باشد.

ج- متقاضی از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشد.( استعلام فرم ج از وزارت راه و شهر سازی مبنی بر عدم استفاده متقاضی از تسهیلات دولتی شامل زمین ، مسکن ، تسهیلات یارانه ای و ... در زمان اخذ تسهیلات الزامی می باشد.)

آیا تسهیلات مسکن یکم ، بدون سپرده گذاری پرداخت می شود؟

افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم با رعایت شرایط و مقررات لازم حساب الزامی می باشد.

آیا امکان خرید ازبستگان درجه یک (همسر فرزند پدرومادر ) با استفاده ازتسهیلات وجوددارد ؟

اگر بستگان درجه يك ، سازنده دو واحد و بيشتر باشند و يكي از اين افراد بااستفاده ازتسهیلات خود ، قصد خريد این واحد مسكوني را داشته باشند ، در اين صورت معامله صوري تلقي نمي گردد.

مدارك لازم جهت تشكيل پرونده و دريافت تسهيلات چيست؟

اصل و كپي مدارك شناسايي خريدار و فروشنده ( شناسنامه ، كارت ملي و پايان خدمت براي آقايان ) و مدارك ملك مانند اصل و كپي سند مالكیت، اصل و كپي پروانه ساخت و پايان كار و مبايعه نامه در صورتيكه سند مادر تفكيك نشده باشد ارائه صورت مجلس تفكيكي و بنچاق نيز الزامي مي باشد.

شرایط ملک جهت دریافت تسهیلات مسکن یکم چه می باشد؟

ملک مورد معرفی متقاضی جهت دریافت تسهیلات خرید ضمن دارا بودن شرایط و مشخصات لازم ( از جمله رعایت آیین نامه 2800 و تایید استحکام بنا مطابق سایر تسهیلات مشابه ) باید از پروانه ساختمانی آن بیش از 15 سال سپری نشده باشد .

امتیاز تسهیلاتی مسکن یکم من حاضر شده آیا می توانم موجودی حساب خود را خالی کنم ؟

پس از سررسید امتیاز تسهیلات، سپرده گذار می تواند با حفظ حداقل متوسط موجودی تعریف شده این امتیاز را تا زمان دلخواه محفوظ نگه دارد. لازم به ذکر است در صورتی که حداقل های اعلام شده در حساب نگهداری نشود از تاریخ سررسید امتیاز ، تا 12 ماه ، مهلت استفاده از این تسهیلات را دارد و اگر این مدت گذشته و از تسهیلات بانک استفاده نکرده باشد از سقف تسهیلات وی کاسته خواهد شد  .

شایان ذکر است کف حساب برای هریک از تسهیلات 800 میلیون ريالی تهران ،600 میلیون ريالی در مراکز استان ها و یا شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و 400 میلیون ريالی در سایر مناطق شهری به ترتیب 135 میلیون ريال ،100 میلیون ريال و 67 میلیون ريال میباشد.

نرخ سود انواع تسهیلات خرید مسکن در حال حاضر چند درصد است ؟

با سپرده گذاری حساب مسکن یکم در محدوده بافت فرسوده  6 درصد
با سپرده گذاری حساب مسکن یکم در خارج ازمحدوده بافت فرسوده  8 درصد
با سپرده گذاری در حساب صندوق پس انداز جوانان  9 درصد
با سپرده گذاری در صندوق پس انداز عادی مسکن  11 درصد
بدون سپرده گذاری و با خرید اوراق حق تقدم در محدوده بافت فرسوده  16 درصد
بدون سپرده گذاری و با خرید اوراق حق تقدم در خارج از محدوده بافت فرسوده  17/5 درصد

برای مسکن مهر ثبت نام نموده ام. آیا تسهیلات مسکن یکم به من تعلق می گیرد؟

از جمله شرایط لازم در زمان استفاده از تسهیلات حساب صندوق پس انداز مسکن یکم این است که متقاضی و همسر وی از امکانات دولتی برای تهیه مسکن استفاده نکرده باشند.( استعلام فرم ج از وزارت راه و شهر سازی مبنی بر عدم استفاده متقاضی از تسهیلات دولتی شامل زمین ، مسکن ، تسهیلات یارانه ای و ... زمان اخذ تسهیلات الزامی می باشد.)

کوتاه ترین زمان سپرده گذاری جهت دریافت تسهیلات از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم چه مدت می باشد؟

12ماه، معادل 2 دوره 6 ماهه  
درصورتیکه سپرده گذار قصد دریافت تسهیلات طی دو دوره 6 ماهه را داشته باشد می بایست به گونه ائی سپرده گذاری نماید که حاصل مجموع متوسط موجودی دو دوره انتظار وی معادل سقف تسهیلاتی مورد نظر گردد . برای مثال پیشنهاد می گردد جهت دریافت تسهیلات 80 میلیون تومان  مبلغ 40 میلیون تومان  ، تسهیلات 60 میلیون تومان مبلغ 30 میلیون تومان  و تسهیلات 40 میلیون تومان مبلغ 20 میلیون تومان  به مدت یکسال درحساب سپرده گذاری شود. شایان ذکراست رعایت حداقل متوسط موجودی هردوره انتظار برای هرسقف تسهیلاتی الزامی می باشد . حداقل متوسط موجودی هردوره در تسهیلات 80 میلیون تومان  13/5میلیون تومان  ، در تسهیلات 60 میلیون تومان 10 میلیون تومان  و در تسهیلات 40 میلیون تومان 6/7 میلیون تومان می باشدکه با سپرده گذاری حداقل ها پس از گذشت 3 سال سقف تسهیلات قابل دریافت می باشد . 

حداکثر سقف زوجین تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم چقدر می باشد؟

سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران 100 میلیون تومان ، در مراکز استان­ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 80 میلیون تومان و در سایر شهرها 60 میلیون تومان  می باشد.                   

بر روی چه املاکی نمی توان از تسهیلات خرید بانک مسکن استفاده نمود؟

الف: واحدهاي مسكوني كه به هر نحو غير قابل سكونت باشد.

ب: ساختمانهاي 1 و 2 واحدي كه بدون پروانه ساختماني ساخته شده باشند.

ج: واحدهاي ساختماني كه بعد از صدور پايان كار ساختماني و بدون پروانه ساختماني جديد ساخته شده باشند.

د: ساختمانهاي نيمه اسكلت یادیوارحمال با پوشش طاق ضربي بيش از 2 طبقه بدون احتساب زير زمين .

هـ : سقف هاي تيرچه بلوك بيش از 3 طبقه بدون احتساب زيرزمين.

ن: واحدهاي ساختماني كه در آنها واحدهايي به صورت اضافه اشكوب بدون پروانه ساختماني ساخته شده باشند اعم از اينكه واحدهاي زيرين كه با پروانه ساختماني ساخته شده اند و واحدهاي بالايي كه بدون پروانه ساخته شده اند.

ي: واحدهايي كه آئين نامه 2800 شهرداري در آن رعايت نشده باشد.

آیا برای دریافت تسهیلات خریدمسکن نیاز به قولنامه رسمی با کد رهگیری می باشد ؟

نیازی به ارائه مبایعه نامه با کد رهگیری نمی باشد و قولنامه های دستی نیز مورد قبول بانک می باشد .

سقف تسهیلات خرید از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین به چه میزانی می باشد؟

در شهر تهران 160 میلیون تومان ، در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 120 میلیون تومانو سایر مناطق شهری معادل 80 میلیون تومان تعیین می‌گردد.

آيا 2 نفر غريبه مي توانند براي خريد يك واحد مسكوني از تسهيلات بانك مسكن استفاده نمايند به طوريكه يك نفر گيرنده تسهيلات و ديگري گرودهنده باشد؟

در صورتي كه  سهم خريداري شده توسط تسهیلات گیرنده ( حداقل سه دانگ ) تكافوي مطالبات بانك را بنمايد، ضمن ترهين كل پلاك ( ششدانگ ) پرداخت تسهيلات بلامانع است.

آيا پس از دريافت تسهيلات، امكان تعويض وثيقه وجود دارد؟

تعويض وثيقه بر روي پلاكي كه متقاضي ، قصد خريد آن را داشته باشد از نظر بانك مسكن بلامانع بوده ليكن پلاك جديد نيز مي بايست همانند پلاك قبلي شرايط اخذ تسهيلات از جمله پوشش دادن 80 درصد ارزش كارشناسي ملك جهت انتقال تسهيلات در تاريخ صدور پروانه ساختمان پلاك جديد را داشته باشد.

آيا در صورت انصراف از دريافت تسهيلات پس انداز مسكن جوانان به حساب سودي تعلق مي گيرد؟

در صورت انصراف از دريافت تسهيلات و فسخ حساب، سودي معادل سود حسابهاي سپرده سرمايه گذاري كوتاه مدت عادی ( در حال حاضر 10% ) پرداخت مي گردد.

موارد قابل قبول برای پرداخت جعاله چيست؟

حفر چاه، ترمیم چاه، تعمیر سرویس حمام و آشپزخانه و دستشویی، ترمیم یا آسفالت پشت بام، ترمیم کاشیکاری، تعمیر و جابجایی دربها و پنجره ها ، تعمیر لوله کشی و سیستم سرمایش، گرمایش،

تعمیرات جزئی داخل ساختمان، رنگ و نقاشی و ... خرید انشعاب آب و برق و  لوله کشی آب و گاز ، ترمیم سیم کشی معیوب ساختمان

پرداخت جعاله تکمیل نهايي براي موارد ذیل بلامانع است.

حیاط سازی، نرده کشی، کاشیکاری، موازئیک کاری، لوله کشی گاز و آّب، نصب تأسیسات سرمایش و گرمایش، کابینت گذاری، تکمیل زیر زمین، حفر چاه ، نصب موکت، پارکت، سرامیک و تغییرات داخلی ساختمان.

حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را به چه افرادی می توان انتقال داد؟

به بستگان نزدیک ( پدر ، مادر ، همسر ، فرزند  ، خواهر ، برادر ، نوه ، پدر بزرگ و مادر بزرگ ) قابل انتقال است.

آیا امکان دریافت تسهیلات جعاله همزمان با تسهیلات خرید مسکن وجود دارد ؟

 دریافت تسهیلات جعاله همزمان با تسهیلات خرید طبق مقررات و ضوابط جاری امکان پذیر می باشد .  

آیا انتقال حساب صندوق پس انداز مسکن یکم از شهری به شهر دیگر امکان پذیر می باشد؟

انتقال حساب صندوق پس انداز مسکن یکم از شهری به شهر دیگر جهت استفاده از تسهیلات خرید یا ساخت مسکن با رعایت کمترین سقفهای مقرر در شهر افتتاح حساب اولیه یا شهر استفاده از تسهیلات ( هر کدام که کمتر باشد ) ، مطابق ضوابط امکان پذیر می باشد.

فردی مجرد هستم که در آینده نزدیک قصد ازدواج دارم.آیا می توانم اقدام به افتتاح حساب صندوق پس انداز مسکن یکم نمایم؟

افراد مجرد می توانند حساب پس انداز مسکن یکم را افتتاح  و از تسهیلات استفاده نمایند.. لیکن در زمان استفاده از تسهیلات در صورتی که ازدواج کرده باشد از همسر وی نیز استعلامات انجام می پذیرد .

نحوه خرید و استفاده اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن چگونه است؟

با مراجعه به یکی از شعب بانک مسکن و یا شعب کارگزاری فرابورس می توانید نسبت به تهیه و خرید اوراق مذکور اقدام فرمایید. پس از اخذ اوراق فوق ، ضمن مراجعه به شعبه با در دست داشتن اصل و کپی مدارک ملک  ، گواهی درآمد معتبر تسهیلات گیرنده ، اصل وکپی مدارک شناسایی خریدار و فروشنده و همچنین پرداخت هزینه های مربوط به اخذ تسهیلات نسبت به تشکیل پرونده اقدام و پس از طی مراحل مربوط به اخذ استعلامات و ارزیابی ملک توسط کارشناس معتمد بانک و دیگر موارد مورد نیاز ، با ارائه نامه به دفترخانه که از جانب بانک معرفی میگردد میتوانید تسهیلات مذکور را دریافت نمایید . شایان ذکر است حداکثر زمان انتظار جهت طی مراحل فوق 40-30 روز کاری می باشد.

آیا برای دریافت تسهیلات مسکن، کارت پایان خدمت الزامی است ؟

بر اساس مفاد ماده 10 قانون خدمت وظيفه عمومي، دريافت هر گونه وام از طريق بانك‌ها و مؤسسات وابسته به دولت ، مستلزم اخذ استعلام از سامانه شبکه پیام الکترونیکی دولت (سپاد) در خصوص وضعیت نظام وظیفه عمومی متقاضیان می باشد و چنانچه پاسخ استعلام وضعیت نظام وظیفه عمومی انها در وب سرویس شبکه پیام الکترونیک دولت (سپاد) مجاز باشد امکان اعطای تسهیلات به ایشان وجود خواهد داشت .

آیا برای دریافت تسهیلات خرید از محل اوراق حق تقدم باید در سامانه سجام ثبت نام شود ؟

طبق اعلام شركت سپرده گذاري مركزي اوراق بهادار و تسويه وجوه (سمات) در صورت عدم ثبت‌ نام در سامانه سجام، امكان استفاده آنان از خدمات بازار سرمايه از قبيل خريد و فروش اوراق  و صدور و ابطال واحدهاي صندوق‌هاي سرمايه‌گذاري ميسر نمي‌باشد.

خريد و فروش تسهيلات با سپرده بانك به چه نحوی امکان پذیر مي باشد؟

خريد و فروش تسهيلات به هر نحو ولو به صورت وكالتي از ديدگاه بانك مسكن غير قانوني مي باشد. لیکن مشتری می تواند امتیاز تسهیلات با سپرده را به بستگان نزدیک خود انتقال دهد .

سقف تسهیلات احداث ازمحل صندوق پس انداز مسکن یکم زوجین به چه میزانی می باشد ؟

تهران

160 میلیون تومان ( هر یک بطور جداگانه 80 میلیون تومان )

مراکز استان­ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت

120 میلیون تومان ( هر یک بطور جداگانه 60 میلیون تومان )

سایر شهرها

80 میلیون تومان ( هر یک بطور جداگانه 40 میلیون تومان )

 

آيا در صورت انصراف از دريافت تسهيلات، به حساب سودي پرداخت مي شود؟

در صورت انصراف از دريافت تسهيلات و فسخ حساب، سودي معادل سود حسابهاي كوتاه مدت عادي ( در حال حاضر 10 درصد ) پرداخت مي گردد.

نرخ سود تسهیلات خرید از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم در حال حاضر چند درصد است ؟

دربافت فرسوده شهری 6 درصد و در خارج از مناطق بافت فرسوده شهری  8 درصد می باشد.

حداکثر سقف فردی تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم با در نظر گرفتن سال ساخت چقدر می باشد؟

سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم در تهران 60 میلیون تومان ، در مراکز استان­ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 50 میلیون تومان و در سایر شهرها 40 میلیون تومان  می باشد. چنانچه از تاریخ صدور اولین پروانه ساختمانی حداکثر 20 سال سپری شده باشد، سقف تسهیلات فوق ، قابل پرداخت می باشد.لیکن درصورتیکه از تاریخ صدور اولین پروانه ساختمانی بیش از 20 سال و حداکثر تا 25 سال سپری شده باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت درسراسر کشور 35 میلیون تومان خواهد بود. لازم به ذکراست به واحد های مسکونی بالای 25 سال ساخت تسهیلات خرید پرداخت نمیشود.

آيا امكان تجميع دو يا چند حساب پس انداز مسكن جوانان وجود دارد؟

با رعايت شرايط زير امكان تجميع 2 يا چند حساب مسكن جوانان وجود دارد:

الف: حداقل مدت 5 سال از تاريخ افتتاح هر يك از حسابها گذشته باشد.

ب: سقف تسهيلات متعلق به تجميع چند حساب حداكثر معادل سقف تسهيلات تعيين شده براي قديمي ترين حساب از حسابهاي تجميعي در مقطع استفاده از تسهيلات تعيين مي گردد.

در صورتي كه ملكي بابت تسهيلات خريد و جعاله در رهن بانك قرارداشته باشد آيا امكان انتقال مانده بدهي تسهيلات جعاله وجود دارد؟

انتقال مانده بدهي تسهيلات جعاله همانند تسهيلات فروش اقساطي بلامانع است.

آيا امكان خريد واحدهاي اوقافي با استفاده از تسهيلات بانک مسکن وجود دارد؟

خريد واحدهاي اوقافي مشروط به رعايت مقررات و ضوابط بانك امكان پذير مي باشد.

مدت بازپرداخت تسهيلات مسكن جوانان حداكثر تا چند سال امكان پذير است؟

در صورت استحكام بنا توسط ارزياب تا 20 سال نيز امكان بازپرداخت آن وجود دارد

انتقال مانده بدهی تسهیلات بااستفاده ازاوراق گواهی حق تقدم به چه صورت می باشد ؟

انتقال مانده بدهی تسهیلات ازمحل اوراق گواهی حق تقدم ، بدون نیاز به واریز درصدی از مانده بدهی امکانپذیر است. لازم به ذکراست  اخذ یک درصد کارمزد درزمان انتقال مانده بدهی درکلیه قراردادهای تسهیلاتی الزامی می باشد . (میزان کارمزد حداقل یک میلیون ریال و حداکثر 5 میلیون ریال می باشد )

ملک من در محدوده بافت فرسوده قرار دارد برای دریافت تسهیلات بافت فرسوده باید به کجا مراجعه کنم ؟

اگر ملک شما در استان تهران قرار دارد باید به شرکت بازآفرینی شهری در استان تهران و اگر در استانهای دیگر هستید باید به اداره کل راه و شهرسازی استان مربوطه مراجعه نموده و معرفی نامه دریافت نمایید .

حساب پس انداز مسكن جوانان چه حسابي مي باشد؟

حساب پس انداز مسكن جوانان يك حساب برنامه اي 5 تا 15 ساله مي باشد. واريزي هاي ماهيانه، ساليانه و يا يكجاي اين حساب با توجه به سال افتتاح حساب، مدت زمان سپرده گذاري و شهر محل اخذ تسهيلات متفاوت مي باشد.همچنين تسهيلات اعطايي از محل اين حساب با توجه به موارد فوق تعيين مي شود.

انتقال مانده بدهی تسهیلات با واریز چند درصد از مانده بدهی امکان پذیر می باشد ؟

انتقال مانده بدهی تسهیلات با سپرده مسکن ( اعم از خرید و انتقال سهم الشرکه) فارغ از تعداد اقساط پرداختی ضمن واریز یکجای 10 درصد از مانده بدهی پس از کسر سود سالهای آتی صورت می پذیرد .

شایان ذکراست  اخذ یک درصد کارمزد درزمان انتقال مانده درکلیه قراردادهای تسهیلاتی الزامی می باشد .
(میزان کارمزد حداقل یک میلیون ریال و حداکثر 5 میلیون ریال می باشد )

 

شرط سني جهت افتتاح پس انداز مسكن جوانان چگونه است؟

هيچگونه محدوديت سني براي افتتاح پس انداز مسكن جوانان وجود ندارد.

كارمزد تسهيلات قرض الحسنه مانند وام ازدواج، چند درصد بوده و در چه زماني اخذ خواهد شد؟

 كارمزد تسهیلات قرض الحسنه 4% در سال مي باشد كه در زمان پرداخت قرض الحسنه تا پايان همان سال و براي سالهاي بعد در ابتداي هر سال نسبت به مانده بدهي و مدت همان سال محاسبه و در فروردین ماه از قرض گيرنده دريافت مي شود.

آيا امکان پرداخت جعاله با سپرده و جعاله بدون سپرده بصورت توام وجود دارد؟

پرداخت جعاله بدون سپرده و با سپرده بصورت توأم تا سقف مجاز در حال حاضر 200 میلیون ریال بلامانع است.

سقف تسهیلات خرید از محل حساب صندوق پس انداز مسکن یکم به صورت فردی به چه میزانی می باشد؟

در  شهر تهران 80 میلیون تومان ، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 60 میلیون تومانو سایر مناطق شهری معادل 40 میلیون تومان تعیین می‌گردد.

آيا پرداخت تسهيلات روي سندهاي مشاعي جهت احداث امكان پذير است ؟

يكي از مدارک پرداخت تسهيلات مشاركت مدني جهت احداث واحدهاي مسكوني ارائه سند مالكيت مي باشد كه بايستي به نام سازنده باشد ، در صورتيكه واحد مسكوني فاقد سند مالكيت ، لیکن دارای برگه واگذاری  باشد  ارائه صورتمجلس تفكيكي ، و در صورت نداشتن صورتمجلس تفكيكي ضمن به رهن بردن مشاعي مورد مشاركت ، وثيقه اضافي نيز اخذ مي گرددكه در حالت آخر ، كليه افرادي كه در سند مالكيت سهم دارند مي بايستي به بانك مراجعه و موافقت خود را مبني بر ترهين واحد مسكوني مورد نظر به بانك اعلام نمايند.

آيا امكان دريافت تسهيلات مسكن جوانان قبل از سال پنجم وجود دارد؟

حداقل مدت زمان انتظار براي دريافت تسهيلات مسكن جوانان 5 سال تمام از تاريخ افتتاح حساب مي باشد. ليكن چنانچه مشتري، متقاضي دريافت تسهيلات قبل از سال پنجم باشد، دريافت تسهيلات اين حساب پس از تبديل به حساب پس انداز مسكن و محاسبه امتياز تسهيلاتي وي امكان پذير مي باشد.

نرخ سود دوران مشارکت بدون سپرده و از محل حساب جاری چند درصد مي باشد؟

18 درصد

آیا در هنگام تعویض وثیقه دریافت مابه التفاوت تسهیلات امکان پذیر می باشد ؟

پرداخت ما‌به‌التفاوت تسهيلات فروش­اقساطي خرید مسکن در هنگام تعويض وثيقه ، از محل انواع حساب‌هاي تعهدي و اوراق گواهي حق تقدم (به تنهايي يا توأم) با رعایت ضوابط و مقررات ذیربط مقرر ، مثلا در حالت انفرادی تا سقف های 60 میلیون تومان در تهران، 50 میلیون تومان در مراکز استانها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و 40 میلیون تومان در سایر شهرها امکان پذیر می باشد. مبنای محاسبه مابه ­التفاوت تسهيلات قابل پرداخت ، مانده بدهی حین­الفسخ ( پس از کسر سود سال های آتی) تسهیلات قبلی می باشد.

نرخ سود دوران فروش اقساطی تسهيلات مشارکت مدنی چند درصد مي باشد؟

18 درصد

آيا امكان انتقال حساب پس انداز مسكن جوانان از شهري به شهر ديگر وجود دارد؟

انتقال حساب پس انداز مسكن جوانان از شهري به شهر ديگر امكان پذير مي باشد ليكن سقف تسهيلات اين حساب با توجه به تقسيمات جغرافيايي محل اخذ تسهيلات، مبالغ واريزي و مدت زمان سپرده گذاري متفاوت خواهد بود.

در تسهيلات مسكن جوانان اگر واريزي ها كمتر از حد تعيين شده از سوي بانك باشد، امتياز تسهيلات چگونه محاسبه مي شود؟

در صورتيكه حداقل پيكر تجميعي تعيين شده در پايان سالهاي سپرده گذاري رعايت نگردد، حساب از رده حسابهاي پس انداز مسكن جوانان حذف نمي گردد با توجه به كسري مبالغ واريزي، متوسط موجودي دوره ها و پيكره تجميعي حساب، از سقف تسهيلات كسر خواهد شد.

واحدهاي مسكوني مورد رهن در قرارداد هاي فروش اقساطي درهنگام خرید در مقابل چه مواردي تامين خسارت مي شوند؟

واحد مسكوني مورد رهن از ابتداي قرارداد فروش اقساطي (تاريخ انعقاد قرارداد داخلي) تا وصول كامل مطالبات به هزينه تسهیلات گیرنده در مقابل خطرات ناشي از آتش سوزي ، انفجار و صاعقه تامين خسارت مي گردد.

افتتاح حساب پس انداز مسكن جوانان براي اطفال صغير به چه صورتي امكان پذير است؟

افتتاح حساب پس انداز مسكن جوانان براي اطفال صغير كمتر از 18 سال فقط توسط ولي، مادر و قيم امكان پذير مي باشد.

چنانچه سازنده در زمان مقرر موفق به اتمام پروژه نگرديد به چه نحو مي تواند اقدام به تمديد مدت مشارکت نمايد؟

درصورتيكه در پايان مدت مشاركت شريك درخواست تمديد مدت قرارداد را داشته باشد درخواست وي بايد به تائيد مديريت استان يا منطقه يا اداره اعتبارات  برسد. بديهي است تمديد مدت قرارداد تابع شرايط ذيربط مي باشد .

آیا امکان دریافت تسهیلات مسکن یکم بر روی مناطق روستائی و املاک حاشیه شهر وجود دارد؟

دریافت تسهیلات مسکن یکم برروی واحدهای خارج از محدوده خدمات شهری و یا در روستاها امکان پذیر نمی باشد .